Bellevuestraße 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanen Luxus in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in der renommierten Esplanade Residence am Potsdamer Platz.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. **72 m²** Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem pulsierenden Umfeld mit Kunst, Kultur, Shopping und exzellenter Gastronomie.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch hochwertige Ahornparkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Natursteinböden in der Küche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumgefühl. Eine Klimaanlage und Fußbodenheizung gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die **hochwertige Bulthaup-Einbauküche** ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über edle Ausstattungsdetails, und integrierte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Bodentiefe Fenster * Dimmbare Deckenspots * Klimaanlage * Fußbodenheizung * Bulthaup-Einbauküche * Wannenbad * Integrierte Einbauschränke * Panorama-Erker mit Blick zum Tiergarten * Hoher Sicherheitsstandard * **24-h-Concierge-Service** * Repräsentative Lobby * **Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Potsdamer Platz bietet eine unvergleichliche Urbanität mit direkter Nähe zu kulturellen Highlights wie der Philharmonie und der Staatsoper. Einkaufsmöglichkeiten in den Potsdamer Platz Arkaden ('The Playce') und der Henriette-Herz-Park für grüne Erholung sind fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Potsdamer Platz (S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr) macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanen Luxus in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen in der renommierten Esplanade Residence am Potsdamer Platz.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem pulsierenden Umfeld mit Kunst, Kultur, Shopping und exzellenter Gastronomie.
Interieur Die Wohnung besticht durch hochwertige Ahornparkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie edle Natursteinböden in der Küche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumgefühl. Eine Klimaanlage und Fußbodenheizung gewährleisten ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über edle Ausstattungsdetails, und integrierte Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der Potsdamer Platz bietet eine unvergleichliche Urbanität mit direkter Nähe zu kulturellen Highlights wie der Philharmonie und der Staatsoper. Einkaufsmöglichkeiten in den Potsdamer Platz Arkaden ('The Playce') und der Henriette-Herz-Park für grüne Erholung sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Potsdamer Platz (S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr) macht diese Lage besonders attraktiv.
