Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem **hellen und stilvollen Loft** in einer sanierten Fabrik von 2004. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit **beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4 Metern**. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet mit einem Flügel ein besonderes Highlight.
Das Loft besticht durch seine **hochwertige Ausstattung**, darunter Echtholzparkett und ein modernes Bad mit Regendusche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen direkten Blick in Ihren **privaten Garten mit Südausrichtung**, der mit einer Palme und viel Sonnenschein lockt.
**Überblick:*** - 2+kk Loft in ehemaliger Fabrik (2004 modernisiert) - Ca. 100 m² Wohnfläche mit 4m Deckenhöhe - Voll möbliert mit stilvollem Interieur - Eigener Garten (Süd-West) mit Terrasse - Hochwertige Ausstattung: Parkett, modernes Bad
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **belebter und dennoch ruhiger Lage** in Friedrichshain. Der Simon-Dach-Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist exzellent: S- und Tram-Station Frankfurter Tor sind in 3 Minuten erreichbar, Alexanderplatz und Ostbahnhof in 15 Minuten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem hellen und stilvollen Loft in einer sanierten Fabrik von 2004. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Raumgefühl mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 4 Metern. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet mit einem Flügel ein besonderes Highlight.
Das Loft besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Echtholzparkett und ein modernes Bad mit Regendusche. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewähren einen direkten Blick in Ihren privaten Garten mit Südausrichtung, der mit einer Palme und viel Sonnenschein lockt.
Überblick:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in belebter und dennoch ruhiger Lage in Friedrichshain. Der Simon-Dach-Kiez mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung ist exzellent: S- und Tram-Station Frankfurter Tor sind in 3 Minuten erreichbar, Alexanderplatz und Ostbahnhof in 15 Minuten.
