Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mitte! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015, direkt am idyllischen Park am Gleisdreieck.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage und einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im gut belichteten 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet teilweise einen direkten Blick auf den angrenzenden Park.
**Innenbereich** Auf ca. **112,7 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer geht offen in einen modernen Küchenbereich über, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das elegante Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-Duschbad. Edles Echtholzparkett und aufwändig gespachtelte Wände schaffen ein stilvolles Ambiente.
**Ausstattung** * Komfortable **Fußbodenheizung** * Separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Geräumiger **Balkon** mit Zugang vom Wohnzimmer * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 145 EUR/Monat) * Moderne Fliesen und hochwertige Einbauküche
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Citylage mit direktem Zugang zum Park am Gleisdreieck, der Erholung pur verspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Gleisdreieck fußläufig erreichbar), und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Mitte! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2015, direkt am idyllischen Park am Gleisdreieck.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage und einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im gut belichteten 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet teilweise einen direkten Blick auf den angrenzenden Park.
Innenbereich Auf ca. 112,7 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer geht offen in einen modernen Küchenbereich über, der mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz. Das elegante Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-Duschbad. Edles Echtholzparkett und aufwändig gespachtelte Wände schaffen ein stilvolles Ambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Citylage mit direktem Zugang zum Park am Gleisdreieck, der Erholung pur verspricht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U-Bahnhof Gleisdreieck fußläufig erreichbar), und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.
