Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage direkt am Park am Gleisdreieck.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Park. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
**Innenbereich** Der Grundriss ist überzeugend gestaltet: Ein geräumiges, gut unterteiltes Wohnzimmer geht offen in einen modernen Küchenbereich mit Einbauküche über. Zwei Schlafzimmer von guter Größe und zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere als Duschbad mit Gäste-WC-Funktion – runden das Angebot ab. Hochwertige Fliesen und gespachtelte Wände schaffen ein elegantes Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Parkettboden** für eine wohnliche Atmosphäre * Moderne Einbauküche * Zwei vollwertige Badezimmer * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 145 EUR/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig am Park am Gleisdreieck. Die Anbindung ist hervorragend, der U-Bahnhof Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Erholungsqualität des Parks direkt vor Ihrer Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese neuwertige Wohnung, erbaut im Jahr 2015, befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage direkt am Park am Gleisdreieck.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Park. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Innenbereich Der Grundriss ist überzeugend gestaltet: Ein geräumiges, gut unterteiltes Wohnzimmer geht offen in einen modernen Küchenbereich mit Einbauküche über. Zwei Schlafzimmer von guter Größe und zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere als Duschbad mit Gäste-WC-Funktion – runden das Angebot ab. Hochwertige Fliesen und gespachtelte Wände schaffen ein elegantes Ambiente. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig am Park am Gleisdreieck. Die Anbindung ist hervorragend, der U-Bahnhof Gleisdreieck ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Erholungsqualität des Parks direkt vor Ihrer Haustür.
