Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese **attraktive Neubauwohnung** im Erstbezug auf Sie wartet. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf ca. **61,3 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause.
**Übersicht: ** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Neubau** und wurde erstmals bezogen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage im "Neuen Gartenfeld" bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
**Innenausstattung: ** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen **Vinylboden in Holzoptik** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattungshighlights:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Provisionsfrei zu vermieten
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, eine Insellage mit Industriecharme, entwickelt sich zu einer "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, Havel und Jungfernheide, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo diese attraktive Neubauwohnung im Erstbezug auf Sie wartet. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet auf ca. 61,3 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
**Übersicht: ** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Neubau und wurde erstmals bezogen. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Lage im "Neuen Gartenfeld" bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.
**Innenausstattung: ** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht vielfältige Einrichtungsideen und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Ein geräumiger Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungshighlights:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, eine Insellage mit Industriecharme, entwickelt sich zu einer "Stadt in der Stadt". Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen, Havel und Jungfernheide, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung und gleichzeitig eine naturnahe Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
