Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung in einem **erst 2021 erbauten Neubau** in den Alboingärten, Berlin.
**Überblick** Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. **133,9 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubauquartier und ist bequem per Treppenhaus oder Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die **Südausrichtung der privaten Terrasse**.
**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über **vier geräumige Schlafzimmer**, ein luxuriöses Wannenbad sowie ein modernes Duschbad. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
**Ausstattung** * Moderne offene Wohnküche * Voll ausgestattete Einbauküche * Private Terrasse in Südausrichtung * Vier Schlafzimmer * Luxuriöses Wannenbad * Modernes Duschbad * Fußbodenheizung * Separater Kellerraum
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Tempelhof, in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün. Die Nähe zum Bosepark und Natur-Park Schöneberger Südgelände lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten und Anschluss an U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese exklusive 5-Zimmer-Terrassenwohnung in einem erst 2021 erbauten Neubau in den Alboingärten, Berlin.
Überblick Diese helle und großzügige Wohnung bietet auf ca. 133,9 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubauquartier und ist bequem per Treppenhaus oder Aufzug erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die Südausrichtung der privaten Terrasse.
Innenbereich Der weitläufige Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Die Wohnung verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein luxuriöses Wannenbad sowie ein modernes Duschbad. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Tempelhof, in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün. Die Nähe zum Bosepark und Natur-Park Schöneberger Südgelände lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen in wenigen Gehminuten und Anschluss an U-Bahn, S-Bahn und Regionalverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
