Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Tempelhof! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem **erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2021** und bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Übersicht** Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde 2021 erbaut und fügt sich harmonisch in die moderne Wohnanlage der Alboingärten ein. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine **hochwertige Einbauküche** mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Wannenbad.
**Ausstattung** - Offene Wohnküche mit Einbaugeräten - **Private Dachterrasse** in Südausrichtung - Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang - Modernes Duschbad und ein Wannenbad - Fußbodenheizung - Separater Kellerraum
**Lage** Die Alboingärten liegen in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Nähe zum Bosepark und zum Natur-Park Schöneberger Südgelände lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie der schnellen Erreichbarkeit der A100 und des Flughafens BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 13 годин тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Tempelhof! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2021 und bietet auf ca. 113 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Übersicht Das Penthouse besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Es wurde 2021 erbaut und fügt sich harmonisch in die moderne Wohnanlage der Alboingärten ein. Die Wohnung ist bequem über das gepflegte Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein zusätzliches Wannenbad.
Ausstattung
Lage Die Alboingärten liegen in einer ruhigen, grünen Wohnlage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Nähe zum Bosepark und zum Natur-Park Schöneberger Südgelände lädt zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit U- und S-Bahn-Anschlüssen sowie der schnellen Erreichbarkeit der A100 und des Flughafens BER. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.
