Elsa-Neumann-Straße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau.
Diese **erstklassige Neubauwohnung** im Erdgeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und 3 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Sie profitieren von **erstem Bezug** und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch eine **vollausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten. Angenehme Wärme spendet die **Fußbodenheizung**, die in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für Behaglichkeit sorgt. Elegante Design-PVC-Böden und hochwertige Sanitärobjekte von Hans Grohe und Geberit in den stilvollen Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlichen Komfort bieten die **Videogegensprechanlage**, doppeltverglaste Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **großzügigen Terrasse**.
- Erstbezug - Fußbodenheizung - Vollausgestattete Einbauküche - Terrasse - Aufzug - Kellerraum
Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch diverse Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen bestens gewährleistet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in den modernen Halske Gärten in Berlin-Siemensstadt, einem aufstrebenden Quartier im Bezirk Spandau.
Diese erstklassige Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche und 3 Zimmern höchsten Wohnkomfort. Sie profitieren von erstem Bezug und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Die Wohnung besticht durch eine vollausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten. Angenehme Wärme spendet die Fußbodenheizung, die in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Bädern für Behaglichkeit sorgt. Elegante Design-PVC-Böden und hochwertige Sanitärobjekte von Hans Grohe und Geberit in den stilvollen Bädern unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlichen Komfort bieten die Videogegensprechanlage, doppeltverglaste Fenster und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer großzügigen Terrasse.
Die Lage in Siemensstadt, am Rande des Bezirks Spandau, bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und Spazierwegen entlang des Spandauer Schifffahrtskanals. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch diverse Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen bestens gewährleistet.
