Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten mit ca. 212 m² bietet. Ein klassisches, tagesbelichtetes Wannenbad und eine vollausgestattete Einbauküche runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an die Tiefgarage über einen Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Interieur** Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten. Für Sicherheit sorgen Rollläden.
**Ausstattung** * Sonnige Terrasse mit privatem Garten (ca. 212 m²) * Vollausgestattete Einbauküche * Tagesbelichtetes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss * Hochwertiges Stäbchenparkett * Rollläden * Keller * TG-Stellplatz optional anmietbar (120€/Monat)
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die gute Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem lädt die Umgebung mit ihren vielen Grün-, Sport- und Erholungsanlagen zur Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2009 und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem großzügigen, privaten Garten mit ca. 212 m² bietet. Ein klassisches, tagesbelichtetes Wannenbad und eine vollausgestattete Einbauküche runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an die Tiefgarage über einen Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.
Interieur Das Innere der Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgelegt und verfügt über glatt gespachtelte, hell gestrichene Wände. Das geräumige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten. Für Sicherheit sorgen Rollläden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Villenviertel Lichterfelde, das Ende des 19. Jahrhunderts als Gartenstadt konzipiert wurde. Die gute Infrastruktur rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern bietet alles für den täglichen Bedarf. Zudem lädt die Umgebung mit ihren vielen Grün-, Sport- und Erholungsanlagen zur Freizeitgestaltung ein.
