Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnprojekt "KANTHOF", erbaut im Jahr 2021. Die Wohnung befindet sich in **begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf** und bietet auf **107 m² Wohnfläche** ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit edlem Eichenparkettboden, fein gespachtelten, weiß gestrichenen Wänden und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum **Südbalkon** lädt zum Verweilen ein. Ein weiterer Balkon in Westausrichtung sowie ein modernes Vollbad und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, wobei eine Trennwand bei Bedarf entfernt werden kann, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen.
**Ausstattungs-Highlights**: * Zwei Balkone (Süd- und Westausrichtung) * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Hochwertiger Eichenparkettboden * Elektrische Außenjalousien * Kellerraum * Aufzug vorhanden * Optional anmietbarer Stellplatz (150,00€/Monat)
Die **zentrale Citylage** in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahnstationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität sind fußläufig erreichbar.
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung im renommierten Wohnprojekt "KANTHOF", erbaut im Jahr 2021. Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf und bietet auf 107 m² Wohnfläche ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit edlem Eichenparkettboden, fein gespachtelten, weiß gestrichenen Wänden und einer voll ausgestatteten Einbauküche. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein weiterer Balkon in Westausrichtung sowie ein modernes Vollbad und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer, wobei eine Trennwand bei Bedarf entfernt werden kann, um ein offenes Raumkonzept zu schaffen.
Ausstattungs-Highlights:
Die zentrale Citylage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm, bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S- und U-Bahnstationen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Auch Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität sind fußläufig erreichbar.
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
