Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **stilvoll möblierten 2-Zimmer-Wohnung** im dritten Obergeschoss eines renommierten Neubaus in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon in Südostausrichtung**, der zum Entspannen einlädt.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die offene, moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden.
**Ausstattung** * **Löffelfertige Möblierung** * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * Dreifach verglaste, bodentiefe Fenster * Elektrische Innenjalousien * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil und Fahrradkeller * **Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Citylage, unweit des Wittenbergplatzes und des Kurfürstendamms. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz und die S-Bahnstation Zoologischer Garten exzellent. Auch die Berliner Stadtautobahn und der Flughafen BER sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser stilvoll möblierten 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines renommierten Neubaus in begehrter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Südostausrichtung, der zum Entspannen einlädt.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Die offene, moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet. Das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine Waschmaschine ist im Hauswirtschaftsraum vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten und zentralen Citylage, unweit des Wittenbergplatzes und des Kurfürstendamms. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Wittenbergplatz und die S-Bahnstation Zoologischer Garten exzellent. Auch die Berliner Stadtautobahn und der Flughafen BER sind gut erreichbar.
