Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln steht zum Tausch.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Karl-Marx- und Hermannstraße und bietet nach Süden ausgerichtet einen Blick ins Grüne, da ein Park direkt gegenüber liegt. Sie ist ideal für Singles oder Paare und befindet sich im 1. Obergeschoss.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem die kleine, aber feine Küche abgeht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein französischer Balkon lädt zum Bepflanzen ein. Die Böden und Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind im charmanten Altbau-Stil erhalten, während das Badezimmer neuwertig ist. Die Wände wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen.
**Ausstattung** * Französischer Balkon * Neues Badezimmer * Eigene Küche (wird nach Absprache übernommen) * Ruhige Lage mit Parkblick * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7 Karl-Marx Straße ca. 5 Min., U8 Boddinstraße ca. 12 Min.)
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Neukölln, mit schnellem Zugang zu den U-Bahn-Linien U7 und U8. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, sodass Sie schnell das Stadtzentrum erreichen können.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 26 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln steht zum Tausch.
Übersicht Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Karl-Marx- und Hermannstraße und bietet nach Süden ausgerichtet einen Blick ins Grüne, da ein Park direkt gegenüber liegt. Sie ist ideal für Singles oder Paare und befindet sich im 1. Obergeschoss.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, von dem die kleine, aber feine Küche abgeht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein französischer Balkon lädt zum Bepflanzen ein. Die Böden und Fenster in Schlaf- und Wohnzimmer sind im charmanten Altbau-Stil erhalten, während das Badezimmer neuwertig ist. Die Wände wurden vor zwei Jahren frisch gestrichen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Neukölln, mit schnellem Zugang zu den U-Bahn-Linien U7 und U8. Die Umgebung ist ruhig, aber dennoch zentral gelegen, sodass Sie schnell das Stadtzentrum erreichen können.
