Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Neukölln, genauer im idyllischen Rixdorf, bietet eine ruhige Oase im Hinterhof.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** und der praktischen **1+kk-Aufteilung** ist sie ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
**Wichtige Merkmale:** * Ruhige Lage im Hinterhof * Separate Küche * Nähe zur S-Bahn Sonnenallee * Gute Anbindung durch Bus M41 und Linie 171 * Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend, dennoch genießen Sie hier die nötige Ruhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die S-Bahn Sonnenallee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung innerhalb des Rings. Auch die Busanbindung ist exzellent.
Entdecken Sie die Vielfalt Neuköllns mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein perfekter Ort, um das Berliner Leben zu genießen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Neukölln, genauer im idyllischen Rixdorf, bietet eine ruhige Oase im Hinterhof.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Mit einer Wohnfläche von 35 m² und der praktischen 1+kk-Aufteilung ist sie ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend, dennoch genießen Sie hier die nötige Ruhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Die S-Bahn Sonnenallee ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung innerhalb des Rings. Auch die Busanbindung ist exzellent.
Entdecken Sie die Vielfalt Neuköllns mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Ein perfekter Ort, um das Berliner Leben zu genießen.
