Auguste-Viktoria-Allee 53A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Die Wohnung bietet auf **ca. 61,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Norden Berlins. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ist hell und freundlich gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Helle Räume * Provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG * Ruhige Lage
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Reinickendorf. Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und der Tegeler See sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Reinickendorf steht ab sofort zur Vermietung und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Die Wohnung bietet auf ca. 61,7 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Norden Berlins. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ist hell und freundlich gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Ortsteil Reinickendorf. Die U-Bahn-Stationen Scharnweberstraße und Otisstraße (U6) sowie die Buslinie 125 sind schnell erreichbar. Das beliebte Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" und der Tegeler See sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre.
