Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit im Herzen von Berlin Kreuzberg, direkt am malerischen Landwehrkanal.
**Überblick** Diese charmante Altbauwohnung mit **167 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie befindet sich in einer grünen und begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint. Die Wohnung ist derzeit für **2.595 € kalt** zu mieten und steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und elegantem Parkettboden. Sie verfügt über **zwei Balkone** und **eine Loggia**, die zum Entspannen einladen. Ein Fensterbad mit Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab.
**Ausstattung** * Hohe Decken * Parkettboden * Zwei Balkone * Eine Loggia * Fensterbad mit Badewanne
**Lage** Die Lage in Kreuzberg am Landwehrkanal ist unschlagbar. Genießen Sie morgendliche Joggingrunden entlang des Wassers oder die lebendige Atmosphäre des Kiezes vor Ihrer Haustür, ohne direkte Gastronomie im Erdgeschoss. Die Hausgemeinschaft ist nett und der Vermieter gilt als gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Tauschangelegenheit im Herzen von Berlin Kreuzberg, direkt am malerischen Landwehrkanal.
Überblick Diese charmante Altbauwohnung mit 167 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sie befindet sich in einer grünen und begehrten Lage, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair vereint. Die Wohnung ist derzeit für 2.595 € kalt zu mieten und steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und elegantem Parkettboden. Sie verfügt über zwei Balkone und eine Loggia, die zum Entspannen einladen. Ein Fensterbad mit Badewanne rundet das attraktive Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Die Lage in Kreuzberg am Landwehrkanal ist unschlagbar. Genießen Sie morgendliche Joggingrunden entlang des Wassers oder die lebendige Atmosphäre des Kiezes vor Ihrer Haustür, ohne direkte Gastronomie im Erdgeschoss. Die Hausgemeinschaft ist nett und der Vermieter gilt als gut.
