Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Rosenthal. Mit ihren **51 m² Wohnfläche** bietet sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde vor 3,5 Jahren frisch abgeschliffen, was ihr ein helles und freundliches Ambiente verleiht. Dank der Lage im **1. Obergeschoss** und der Ausrichtung mit Fenstern auf drei Außenseiten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Sonne von Mittag bis zum Sonnenuntergang genießt.
**Besonderheiten:** * Helle Dielenböden (frisch abgeschliffen) * Altbau-Merkmale * Balkon mit Sonnengarantie * Ruhige Lage mit nur 4 Parteien pro Hauseingang * Gute Parkmöglichkeiten
Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie M1 (Richtung Niederschönhausen/Schillerstraße-Nordend) sowie der Bus 124 (Richtung Wittenau) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Oase in der Hauptstadt suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur legen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, genauer gesagt in Rosenthal. Mit ihren 51 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und wurde vor 3,5 Jahren frisch abgeschliffen, was ihr ein helles und freundliches Ambiente verleiht. Dank der Lage im 1. Obergeschoss und der Ausrichtung mit Fenstern auf drei Außenseiten ist die Wohnung lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Sonne von Mittag bis zum Sonnenuntergang genießt.
Besonderheiten:
Die Anbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie M1 (Richtung Niederschönhausen/Schillerstraße-Nordend) sowie der Bus 124 (Richtung Wittenau) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Oase in der Hauptstadt suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur legen.
