Alandstr. 69, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Neuen Gartenfeld in Siemensstadt! Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet auf ca. **78 m²** Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **Neuen Gartenfeld**, einem neuen, naturnahen Quartier in Berlin-Spandau, das urbanes Leben mit grüner Umgebung verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und die Nähe zu Wasserwegen wie der Havel und dem Tegeler See aus.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Ein **geräumiger Balkon** lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modern geflieste Duschbad rundet das positive Bild ab.
**Ausstattung** * **Strapazierfähiger Vinylboden** in Holzoptik * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Duschbad * Geräumiger Balkon * Offener Wohn- und Küchenbereich * **Keine Mieterkeller** vorhanden
**Lage** Das Quartier Neues Gartenfeld in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und modernen Wohnkonzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine lebenswerte "Stadt in der Stadt" mit bezahlbaren Mieten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Neuen Gartenfeld in Siemensstadt! Diese Neubauwohnung im Erstbezug bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein modernes und helles Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Neuen Gartenfeld, einem neuen, naturnahen Quartier in Berlin-Spandau, das urbanes Leben mit grüner Umgebung verbindet. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung und die Nähe zu Wasserwegen wie der Havel und dem Tegeler See aus.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen ein. Hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das modern geflieste Duschbad rundet das positive Bild ab.
Ausstattung
Lage Das Quartier Neues Gartenfeld in Berlin-Spandau bietet eine einzigartige Kombination aus Insellage, Industriecharme und modernen Wohnkonzepten. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine lebenswerte "Stadt in der Stadt" mit bezahlbaren Mieten.
