Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung mit 49 m²** befindet sich im beliebten Bötzowkiez in Berlin und bietet eine **absolute Ruhelage**.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch einen **weitläufigen Blick**, obwohl sie sich in einem kleineren Plattenbau befindet. Die Ausrichtung nach Süd-Osten und Nord-Westen sorgt für angenehmes Licht. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Besonderheiten:** * Großer Balkon * Ruhige Lage * Weitblick * Liebe Nachbarschaft * WBS erforderlich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Herzen des Bötzowkiezes, einer begehrten Wohngegend in Berlin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Derzeitige Kaltmiete beträgt 344€, Warmmiete knapp unter 500€. Ein WBS ist zwingend erforderlich. Vermieter ist die Gewobag, ein Tausch ist nur innerhalb landeseigener Wohnungen und als Direkttausch möglich. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 70 m² für maximal 2000€ Kaltmiete.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 49 m² befindet sich im beliebten Bötzowkiez in Berlin und bietet eine absolute Ruhelage.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besticht durch einen weitläufigen Blick, obwohl sie sich in einem kleineren Plattenbau befindet. Die Ausrichtung nach Süd-Osten und Nord-Westen sorgt für angenehmes Licht. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des Bötzowkiezes, einer begehrten Wohngegend in Berlin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es handelt sich um ein Tauschangebot. Derzeitige Kaltmiete beträgt 344€, Warmmiete knapp unter 500€. Ein WBS ist zwingend erforderlich. Vermieter ist die Gewobag, ein Tausch ist nur innerhalb landeseigener Wohnungen und als Direkttausch möglich. Gesucht wird eine größere Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 70 m² für maximal 2000€ Kaltmiete.
