Rotfederstraße 68, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt, wo Sie eine moderne Neubauwohnung im Erstbezug erwartet.
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **76,9 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
Ein besonderes Highlight ist der **geräumige Balkon**, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (140, 160, 180) für drei Zimmer erforderlich ist.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Neubauwohnung im Erstbezug * Ca. 76,9 m² Wohnfläche * Offener Wohn-/Küchenbereich * Fußbodenheizung * Geräumiger Balkon * Provisionsfrei zu vermieten
Das Quartier "Neues Gartenfeld" zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus und verbindet Industriecharme mit modernen Wohnideen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine "Stadt in der Stadt" entsteht hier, die auf bezahlbare Mieten und ein vielfältiges Flair setzt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt, wo Sie eine moderne Neubauwohnung im Erstbezug erwartet.
Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 76,9 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre und lässt viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.
Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der Ihnen viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fenstern ausgestattet, die für Ruhe und gute Isolierung sorgen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (140, 160, 180) für drei Zimmer erforderlich ist.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Das Quartier "Neues Gartenfeld" zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus und verbindet Industriecharme mit modernen Wohnideen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine "Stadt in der Stadt" entsteht hier, die auf bezahlbare Mieten und ein vielfältiges Flair setzt.
