Ferdinand-Schultze-Straße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Wohnquartier im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese helle **1,5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Singles. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, **hochwertiger Einbauküche** und bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separater Schlafbereich und ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sorgen für Komfort.
**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** mit individueller Steuerung * Eichenparkettboden * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Balkon für sonnige Stunden * Kellerabteil oder Abstellraum * Optional: PKW-Tiefgaragenstellplatz anmietbar
**Lage:** Das Quartier Ferdinand's Garden liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, zentral und doch ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center, Schulen, Kindergärten und diverse Parks (Oberseepark, Landschaftspark Herzberge) sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien M4, M5, M17, S-Bahnstation Gehrenseestraße) ist gegeben.
**Besonderheiten:** Bei Vertragsabschluss wird eine **Indexmiete** und eine **Mindestmietdauer von 12 Monaten** vereinbart. Die Möblierung dient lediglich zur Veranschaulichung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Wohnquartier im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg.
Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 35 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und bodentiefen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein separater Schlafbereich und ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche sorgen für Komfort.
Ausstattung:
Lage: Das Quartier Ferdinand's Garden liegt im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, zentral und doch ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center, Schulen, Kindergärten und diverse Parks (Oberseepark, Landschaftspark Herzberge) sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinien M4, M5, M17, S-Bahnstation Gehrenseestraße) ist gegeben.
Besonderheiten: Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. Die Möblierung dient lediglich zur Veranschaulichung.
