Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf **15 m²** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 und präsentiert sich in einem zeitlos frischen Zustand. Sie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die zentral wohnen und Wert auf Qualität legen.
**Interieur** Eine moderne, zeitlos schlichte Einbauküche ist bereits integriert und lädt zum sofortigen Einzug ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung 2026 * Moderne Einbauküche * Gaszentralheizung * Kompakte und durchdachte Raumaufteilung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Rathenower Straße im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Westhafen fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Tiergarten und die Spree sind in unmittelbarer Nähe. Das pulsierende Stadtleben Berlins haben Sie direkt vor der Haustür.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf 15 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Wohnung ist ein Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 und präsentiert sich in einem zeitlos frischen Zustand. Sie richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die zentral wohnen und Wert auf Qualität legen.
Interieur Eine moderne, zeitlos schlichte Einbauküche ist bereits integriert und lädt zum sofortigen Einzug ein. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Rathenower Straße im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn Westhafen fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Tiergarten und die Spree sind in unmittelbarer Nähe. Das pulsierende Stadtleben Berlins haben Sie direkt vor der Haustür.
