Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungstauscher, die mehr Platz suchen.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Alten Schönhauser Allee und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Umzug in eine größere Wohnung planen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die aktuelle Wohnung gegen eine größere (ab 90 m²) getauscht werden soll.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde 2022 frisch saniert und renoviert. Sie verfügt über eine vom Vermieter gestellte Einbauküche. Ein besonderes Merkmal ist die **clever genutzte Zwischenetage** mit einer Deckenhöhe von 170 cm, deren Fläche nur zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wird. Diese bietet zusätzlichen Raum, der aktuell als Schlafzimmer und großer begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, was den nutzbaren Platz erheblich erweitert.
**Ausstattung** * Frisch saniert und renoviert (2022) * Einbauküche vorhanden * Zusätzlicher nutzbarer Raum auf Zwischenetage (Schlafbereich/Kleiderschrank) * Zentrale Lage in Berlin-Mitte
**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Alten Schönhauser Allee. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung vom Vermieter ausgeschlossen ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 22 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Wohnungstauscher, die mehr Platz suchen.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe der Alten Schönhauser Allee und ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Umzug in eine größere Wohnung planen. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die aktuelle Wohnung gegen eine größere (ab 90 m²) getauscht werden soll.
Innenbereich Die Wohnung wurde 2022 frisch saniert und renoviert. Sie verfügt über eine vom Vermieter gestellte Einbauküche. Ein besonderes Merkmal ist die clever genutzte Zwischenetage mit einer Deckenhöhe von 170 cm, deren Fläche nur zur Hälfte in die Gesamtwohnfläche eingerechnet wird. Diese bietet zusätzlichen Raum, der aktuell als Schlafzimmer und großer begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, was den nutzbaren Platz erheblich erweitert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Alten Schönhauser Allee. Die gute Infrastruktur und Anbindung machen diesen Standort besonders attraktiv. Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung vom Vermieter ausgeschlossen ist.
