Wohnung zur Miete

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühlort im Herzen von Moabit! Diese hochwertig sanierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) überzeugt auf 63,5 m² mit einem durchdachten Grundriss und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Als Erstbezug nach umfassender Modernisierung im Jahr 2026 erwartet Sie eine Wohnung, die technisch wie optisch auf dem neuesten Stand ist. Frisch renovierte Räume verleihen diesem Zuhause eine besondere Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Die modern eingerichtete Einbauküche ist perfekt auf die Bedürfnisse zugeschnitten und lädt zum Kochen und Genießen ein. Nutzen Sie die Chance, als erste/r Mieter/in in diese vollständig sanierte Wohnung einzuziehen und machen Sie sie zu Ihrem persönlichen Rückzugsort in einer der lebendigsten Stadtteile Berlins. Lage Die Immobilie befindet sich in der Emdener Straße im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit, einem der zentralsten und gut erschlossensten Stadtteile der Hauptstadt. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Bereiche des städtischen Lebens. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der S-Bahnhof Beusselstraße sowie der S- und U-Bahnhof Westhafen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile Berlins. Mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe ergänzen das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ideal. Auch der Hauptbahnhof, einer der größten Bahnhöfe Europas, ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet nationale sowie internationale Verbindungen. Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls äußerst attraktiv. Über die nahegelegene Stadtautobahn A100 sowie die gut ausgebauten Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. In der Umgebung stehen öffentliche Parkplätze sowie Parkmöglichkeiten entlang der Straße zur Verfügung. Das gastronomische Angebot in der Umgebung ist vielfältig und abwechslungsreich. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten Küchen aus aller Welt. Für den täglichen Einkauf sorgen Supermärkte, Discounter und Bioläden in unmittelbarer Nähe. Die Turmstraße, Moabits belebte Einkaufsstraße, ist schnell erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Dienstleistungsbetrieben. Für den alltäglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Bäckereien, Apotheken, Drogerien und weitere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Gehweite und machen das tägliche Leben angenehm und unkompliziert. Die Lage bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der weitläufige Tiergarten, einer der größten und bekanntesten Parks Berlins, ist in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein. Die Spree bietet zusätzliche Naherholungsgebiete in der Nähe. Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab. Die medizinische Infrastruktur in der Umgebung ist umfassend. Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Zahnarztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Das Universitätsklinikum Charité mit seinem Campus Mitte ist ebenfalls gut erreichbar und bietet höchste medizinische Versorgung auf internationalem Niveau. Insgesamt überzeugt diese zentrale Berliner Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die vielfältigen Freizeitangebote und die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - ein idealer Standort für alle, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter fällt keine Provision an. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.karre-immobilien.com. Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026