Ulrich von Hassell Weg 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Berlin bietet auf ca. **74,6 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Fenster wurden erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein großer, ebenerdiger Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Studio. Die Küche ist mit einem Ceranherd und einer Spüle ausgestattet und wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Das modernisierte Wannenbad mit Handtuchheizkörper und wandhängendem WC rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
**Ausstattungshighlights** * **Barrierefreier Zugang** dank ebenerdigem Aufzug und automatischer Türöffnung * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Neue Kunststofffenster** * **Zentralheizung (Fernwärme)** * Separater Fahrradkeller * Optionaler Stellplatz in Zukunft verfügbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Lipschitzallee (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen BER und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 20 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin bietet auf ca. 74,6 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Fassade und das Dach wurden gedämmt, und die Fenster wurden erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ein großer, ebenerdiger Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Studio. Die Küche ist mit einem Ceranherd und einer Spüle ausgestattet und wurde mit einem neuen Fliesenspiegel versehen. Das modernisierte Wannenbad mit Handtuchheizkörper und wandhängendem WC rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Ausstattungshighlights
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte und ein Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Lipschitzallee (U7) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen BER und die Stadtautobahn sind schnell erreichbar.
