Alandstr. 53, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,7 m² Wohnfläche**.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer sowie die hochwertigen Fenster unterstreichen den Anspruch an eine zeitgemäße Wohnqualität. Der **offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich** bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein.
**Besondere Merkmale**: * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Vinylboden in Holzoptik * Modern gefliestes Badezimmer * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage**: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage aus, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt". Die Anbindung und Infrastruktur sind gut durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 19 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen des naturnahen Quartiers "Neues Gartenfeld" in Berlin-Siemensstadt. Die Wohnung wurde im Erstbezug fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 49,7 m² Wohnfläche.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer sowie die hochwertigen Fenster unterstreichen den Anspruch an eine zeitgemäße Wohnqualität. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen ein.
Besondere Merkmale:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage aus, die urbanen Charme mit naturnahem Wohnen verbindet. Umgeben von Schifffahrtskanälen und unweit von Havel, Tegeler See und Jungfernheide entsteht hier eine moderne "Stadt in der Stadt". Die Anbindung und Infrastruktur sind gut durchdacht, um Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld zu bieten. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein gültiger WBS (Wohnberechtigungsschein) erforderlich ist.
