Moderlieschenstr. 86, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau.
**Überblick:** Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Als Neubau im Erstbezug ist sie besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf frische und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen.
**Innenausstattung:** Die Wohnung besticht durch strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume.
**Ausstattung:** * Geräumiger Balkon mit Platz zum Entspannen * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Badezimmer * Offener Wohn- und Küchenbereich * Kein Mieterkeller vorhanden
**Lage:** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus und verbindet Industriecharme mit naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung und die Entwicklung zu einer "Stadt in der Stadt" machen diesen Standort besonders lebenswert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 19 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Erstbezug, gelegen im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau.
Überblick: Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 60,8 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Als Neubau im Erstbezug ist sie besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf frische und moderne Ausstattung legen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 5 Etagen.
Innenausstattung: Die Wohnung besticht durch strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnträume.
Ausstattung:
Lage: Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau zeichnet sich durch seine Insellage zwischen Schifffahrtskanälen aus und verbindet Industriecharme mit naturnahem Wohnen. Die Nähe zu Havel, Tegeler See und Jungfernheide bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung und die Entwicklung zu einer "Stadt in der Stadt" machen diesen Standort besonders lebenswert.
