Sandstr. 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **Dreizimmerwohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad und Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
**Besonderheit:** Maler- und Tapezierarbeiten sind durch den Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens drei Räume ist für die Anmietung erforderlich.
Die Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen zwischen 140% und 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.
**Lage:** Die Wohnanlage in Berlin Spandau liegt idyllisch inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit den Bussen M37 und M49 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Die Umgebung ist **familienfreundlich** mit Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Das nahegelegene Staaken Center bietet zudem eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
**Ausstattung:** * Balkon * Wannenbad * Zentralheizung * Zentrale Warmwasseraufbereitung * Aufzug * Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
**Hinweis:** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit einem Balkon befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad und Zentralheizung ausgestattet, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Besonderheit: Maler- und Tapezierarbeiten sind durch den Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen. Ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens drei Räume ist für die Anmietung erforderlich.
Die Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung "Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung" angeboten und richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen zwischen 140% und 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.
Lage: Die Wohnanlage in Berlin Spandau liegt idyllisch inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit den Bussen M37 und M49 erreichen Sie das Rathaus Spandau und die Spandau Arcaden in ca. 15 Minuten. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätzen sowie Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe. Das nahegelegene Staaken Center bietet zudem eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf.
Ausstattung:
Hinweis: Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
