Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen und Genießen einlädt und genügend Raum für Pflanzen und Balkonmöbel bietet. Ein Flur mit einer praktischen Kammer rundet das Raumangebot ab.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 66 m² * Zimmer: 2 * Loggia vorhanden * Badezimmer mit Badewanne * Küche mit Essecke * Zentrale Lage
Die Wohnung ist ideal gelegen, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U8 ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die Warmmiete beträgt 667,59 Euro.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche, die ausreichend Platz für eine Essecke bietet. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt und genügend Raum für Pflanzen und Balkonmöbel bietet. Ein Flur mit einer praktischen Kammer rundet das Raumangebot ab.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Lidl, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U8 ist nur wenige Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die Warmmiete beträgt 667,59 Euro.
