Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenberg (Karlshorst) und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihren sonnigen Südbalkon und den Blick in einen grünen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten.
Die Innenräume sind gut geschnitten und hell, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (+kk), was das Zusammenleben modern und kommunikativ gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
- Ca. 42 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Heller Wohnbereich - Sonniger Südbalkon - Grüner Innenhof mit Gemeinschaftsgarten - Ruhige Lage in Berlin-Lichtenberg (Karlshorst) - Gute Anbindung an Ostkreuz (2 Stationen) - Nähe zur Rummelsburger Bucht (10 Min. Fahrrad)
Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Kiez, der dennoch eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Punkte wie der Funkturm (Spree), das Kulturzentrum KaHo, die Boulderhalle Ostbloc und der Club Sisyphos in der Nähe, ohne den Frieden im Viertel zu stören. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zum Ostkreuz und zur Rummelsburger Bucht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 17 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berlin-Lichtenberg (Karlshorst) und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihren sonnigen Südbalkon und den Blick in einen grünen Innenhof mit Gemeinschaftsgarten.
Die Innenräume sind gut geschnitten und hell, was für eine freundliche Atmosphäre sorgt. Die Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs (+kk), was das Zusammenleben modern und kommunikativ gestaltet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten.
Die Wohnung liegt in einem grünen und ruhigen Kiez, der dennoch eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf bietet. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Punkte wie der Funkturm (Spree), das Kulturzentrum KaHo, die Boulderhalle Ostbloc und der Club Sisyphos in der Nähe, ohne den Frieden im Viertel zu stören. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zum Ostkreuz und zur Rummelsburger Bucht.
