Goltzstr. 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive **Neubauwohnung** in Berlin-Spandau bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **49,1 m²**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine moderne Ausstattung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Geräumiger **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offener Wohn- und Küchenbereich * Modern gefliestes Badezimmer * Provisionsfreier Direkt vom Vermieter
**Lage** Die Wohnung liegt im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Streitstraße und der Havel. Die Spandauer Altstadt ist nur 2,8 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Buslinien (136, 236, X36, N34, N39) gegeben. Die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte gesichert.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese attraktive Neubauwohnung in Berlin-Spandau bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 49,1 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gute Anbindung und eine moderne Ausstattung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Hochwertige Fenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung. Ein strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Spandauer Stadtteil Hakenfelde, verkehrsgünstig gelegen zwischen der Streitstraße und der Havel. Die Spandauer Altstadt ist nur 2,8 km entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Buslinien (136, 236, X36, N34, N39) gegeben. Die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte gesichert.
