Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **außergewöhnlichen Residenz** im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom weltberühmten Gendarmenmarkt entfernt.
**Überblick** Diese einzigartige Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und bietet auf rund **346 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und diskretem Luxus. Das Gebäude besticht durch eine elegante Sandsteinfassade, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort vereint.
**Interieur** Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf großzügige Zimmer, drei luxuriöse Badezimmer (teilweise en suite) und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was internationalen Wohnstandards entspricht.
**Ausstattung** * **5 Zimmer** * **3 Badezimmer** * Gäste-WC * **Balkon/Terrasse mit 87 m² Fläche** * Tiefgarage vorhanden * Denkmalschutzobjekt * Staffelmietvertrag mit jährlicher Erhöhung um 1 €/m²
**Lage** Die Jägerstraße in Berlin-Mitte ist eine absolute Premiumlage. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Konzerthaus und den Domen, exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem pulsierenden Leben der Friedrichstraße. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen von Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom weltberühmten Gendarmenmarkt entfernt.
Überblick Diese einzigartige Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus und bietet auf rund 346 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und diskretem Luxus. Das Gebäude besticht durch eine elegante Sandsteinfassade, die klassische Architektur mit modernstem Wohnkomfort vereint.
Interieur Das durchdachte Raumkonzept umfasst fünf großzügige Zimmer, drei luxuriöse Badezimmer (teilweise en suite) und ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, was internationalen Wohnstandards entspricht.
Ausstattung
Lage Die Jägerstraße in Berlin-Mitte ist eine absolute Premiumlage. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Konzerthaus und den Domen, exklusiven Restaurants, Boutiquen und dem pulsierenden Leben der Friedrichstraße. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Angebot ab.
