An den Rohrbruchwiesen, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Waterkant Berlin! Diese **hell geschnittene Neubauwohnung** mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **87,6 m²** befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Havel.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** und den edlen Bodenbelag in Holzoptik. Das offen gestaltete Wohn- und Kochareal bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung.
* Zentrale Warmwasserversorgung * Hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik * Fußbodenheizung * Offener Wohn- und Küchenbereich * Dusch- und/oder Wannenbad * Balkon
Die Lage in Berlin Spandau, am östlichen Ufer der Oberhavel, ist besonders attraktiv. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind ideal für Familien und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Erleben Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
**Wichtig:** Diese Wohnung wird **provisionsfrei** direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1750 EUR zuzüglich Nebenkosten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Waterkant Berlin! Diese hell geschnittene Neubauwohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 87,6 m² befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zur Havel.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Genießen Sie angenehme Wärme durch die Fußbodenheizung und den edlen Bodenbelag in Holzoptik. Das offen gestaltete Wohn- und Kochareal bietet Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein Dusch- und/oder Wannenbad rundet das attraktive Raumangebot ab. Ein Balkon steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage in Berlin Spandau, am östlichen Ufer der Oberhavel, ist besonders attraktiv. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus sowie die Nähe zur Einkaufsstraße der Altstadt Spandau sind ideal für Familien und bieten eine hervorragende Infrastruktur. Erleben Sie naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Wichtig: Diese Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter (Gewobag) vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 1750 EUR zuzüglich Nebenkosten.
