Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Neukölln.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **73 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit hohen Decken und originalen Dielenböden, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug vor 6 Jahren frisch renoviert und ist bereit für neue Bewohner.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das Wohnzimmer, die Küche und das kleinere Zimmer zur Straße hin liegen. Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Renovierung schafft eine behagliche Atmosphäre.
**Ausstattung** * Ca. **73 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Frisch renoviert * **Einbauküche** vorhanden * **Badewanne** * Hohe Decken und Dielenböden * Ruhige Lage zum Innenhof
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Neukölln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Rewe, DM, Netto), Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U8 an der S+U Hermannstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt, die U7 an der S+U Neukölln erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten, frisch renovierten 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Neukölln.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit hohen Decken und originalen Dielenböden, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnung wurde vor Ihrem Einzug vor 6 Jahren frisch renoviert und ist bereit für neue Bewohner.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein Zimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, während das Wohnzimmer, die Küche und das kleinere Zimmer zur Straße hin liegen. Die Kombination aus Altbaucharme und moderner Renovierung schafft eine behagliche Atmosphäre.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage in Neukölln. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (Rewe, DM, Netto), Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U8 an der S+U Hermannstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt, die U7 an der S+U Neukölln erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
