Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am wunderschönen Volkspark Friedrichshain. Auf ca. **60 m² Wohnfläche** bietet sie alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe mit direktem Zugang zum Volkspark.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die helle und geräumige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Großer Balkon mit Sonnengarantie * Trockener Kellerraum * Fahrradkeller * Zentrale und ruhige Lage * Hervorragende Verkehrsanbindung
**Lage** Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt vor der Tür und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Erholung im Grünen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, direkt am wunderschönen Volkspark Friedrichshain. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Wohnküche, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Sie ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet gleichzeitig eine Oase der Ruhe mit direktem Zugang zum Volkspark.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist die helle und geräumige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Der Volkspark Friedrichshain liegt direkt vor der Tür und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit Erholung im Grünen.
