Bismarckstr. 65, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in Berlin-Spandau, direkt an der Bismarckstraße.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf grüne Oasen verzichten möchten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich (3+kk) ist die Wohnung vielseitig nutzbar – ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Der Zustand der Wohnung wird als **renoviert und gepflegt** beschrieben, was einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
**Ausstattung** * **Zentrale Lage** in Berlin-Spandau * **Ca. 73 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (3+kk Disposition) * **Renovierter und gepflegter Zustand** * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (Bahnhof Rathaus Spandau) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten (Wröhnerpark, Spandauer Forst)
**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Spandau und bietet eine unschlagbare Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Spandau Arkaden sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten der Wröhner Park und der Spandauer Forst Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Rathaus Spandau mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalbahn bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 13 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage in Berlin-Spandau, direkt an der Bismarckstraße.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf grüne Oasen verzichten möchten. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Innenbereich Mit 3 Zimmern und einem offenen Wohnbereich (3+kk) ist die Wohnung vielseitig nutzbar – ob als Paar, kleine Familie oder für Berufstätige. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Der Zustand der Wohnung wird als renoviert und gepflegt beschrieben, was einen sofortigen Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Herzen von Spandau und bietet eine unschlagbare Infrastruktur. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Spandau Arkaden sind fußläufig erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten der Wröhner Park und der Spandauer Forst Naherholung. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Bahnhof Rathaus Spandau mit S-Bahn, U-Bahn und Regionalbahn bringt Sie schnell in die Berliner Innenstadt und darüber hinaus.
