Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und charmante **1-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich in einem ruhigen Familienhaus im beliebten Berliner Bezirk Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch ihre **besondere, warme Atmosphäre** mit viel Holz im Innenbereich und einem schönen **Balkon mit Blick ins Grüne**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.
**Ausstattung:** * Gemütliche Dachgeschosswohnung * Heller Wohnbereich * Balkon mit Blick ins Grüne * Viel Holz im Innenbereich * Zugang zu einem gepflegten Garten mit Spielbereich
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Lichtenrade. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 550 € zzgl. Stromkosten, die mit ca. 20-30 € pro Monat (im Winter) sehr gering ausfallen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese helle und charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Familienhaus im beliebten Berliner Bezirk Lichtenrade (Tempelhof-Schöneberg).
Die Wohnung besticht durch ihre besondere, warme Atmosphäre mit viel Holz im Innenbereich und einem schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Lichtenrade. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gut, was eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 550 € zzgl. Stromkosten, die mit ca. 20-30 € pro Monat (im Winter) sehr gering ausfallen.
