Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **moderne 1-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das vielseitig gestaltet werden kann. Dank des Neubaus aus dem Jahr 2020 genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine **sehr hohe Energieeffizienz**, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
**Besondere Merkmale:** * **Eigener Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Neubau (Baujahr 2020)** mit moderner Ausstattung * **Sehr gute Energieeffizienz** * **Direkte U-Bahn-Anbindung** (U-Bahn-Station Louis-Lewin-Straße nur 4 Gehminuten entfernt) * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Aldi) * Nahegelegene Parks für Freizeitaktivitäten
Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend: Der Alexanderplatz ist mit der U5 in nur 35 Minuten erreichbar. Auch für Mitarbeiter von Tesla ist die Lage attraktiv, mit einer Shuttlebus-Haltestelle in 10 Gehminuten.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnraum mit einem eigenen Garten in einer gut angebundenen Lage Berlins zu mieten. Ein Tauschangebot ist ebenfalls möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und ist ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, das vielseitig gestaltet werden kann. Dank des Neubaus aus dem Jahr 2020 genießen Sie höchsten Wohnkomfort und eine sehr hohe Energieeffizienz, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.
Besondere Merkmale:
Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend: Der Alexanderplatz ist mit der U5 in nur 35 Minuten erreichbar. Auch für Mitarbeiter von Tesla ist die Lage attraktiv, mit einer Shuttlebus-Haltestelle in 10 Gehminuten.
Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, modernen Wohnraum mit einem eigenen Garten in einer gut angebundenen Lage Berlins zu mieten. Ein Tauschangebot ist ebenfalls möglich.
