Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im Herzen von Neukölln, die ein besonderes Angebot darstellt. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf **96 m² Wohnfläche** großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Mit ihren **3 Zimmern** eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare oder auch als potenzielle Wohngemeinschaft.
Das Innere der Wohnung besticht durch klassische Elemente wie Dielenböden und charmanten Stuck, der für ein stilvolles Ambiente sorgt. Ein helles Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Reuter/Flughafenkiez, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Berlins.
**Besondere Merkmale:** * 3 Zimmer auf 96 m² * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Stuck und Dielenböden für klassischen Charme * Tageslichtbad * Potenzielle WG-Eignung * Attraktive Lage in Neukölln
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in Neukölln, einem der dynamischsten Bezirke Berlins, ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt erreichen können. Ein Tauschangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im Herzen von Neukölln, die ein besonderes Angebot darstellt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 96 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Mit ihren 3 Zimmern eignet sie sich hervorragend für Familien, Paare oder auch als potenzielle Wohngemeinschaft.
Das Innere der Wohnung besticht durch klassische Elemente wie Dielenböden und charmanten Stuck, der für ein stilvolles Ambiente sorgt. Ein helles Tageslichtbad rundet das Wohlfühlambiente ab. Die Wohnung ist ideal gelegen im beliebten Reuter/Flughafenkiez, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil Berlins.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Lage in Neukölln, einem der dynamischsten Bezirke Berlins, ermöglicht Ihnen den Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem andere Teile der Stadt erreichen können. Ein Tauschangebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
