Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 4. Stock eines gepflegten Vorderhauses in lebendiger Lage von Moabit. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Im Inneren erwartet Sie eine beeindruckende Küche mit Essbereich, die mit ihren 35 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Diese könnte als vierter Raum betrachtet werden. Die Einbauküche wird vom Vermieter übernommen. Ein besonderes Highlight ist der betriebsbereite Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt – beides kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wände wurden in den letzten zwei Jahren frisch weiß gestrichen, die Dielenböden in allen Zimmern verleihen der Wohnung Charakter. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden und gefliest.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es eine Terrasse. Ein professionell eingebautes Hochbett im kleinen Zimmer zum Hof kann ebenfalls übernommen werden und fügt sich perfekt ein.
Die Lage in Mitte ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft wird als extrem nett und bunt gemischt beschrieben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im 4. Stock eines gepflegten Vorderhauses in lebendiger Lage von Moabit. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl.
Im Inneren erwartet Sie eine beeindruckende Küche mit Essbereich, die mit ihren 35 m² das Herzstück der Wohnung bildet. Diese könnte als vierter Raum betrachtet werden. Die Einbauküche wird vom Vermieter übernommen. Ein besonderes Highlight ist der betriebsbereite Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt – beides kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Wände wurden in den letzten zwei Jahren frisch weiß gestrichen, die Dielenböden in allen Zimmern verleihen der Wohnung Charakter. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden und gefliest.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es eine Terrasse. Ein professionell eingebautes Hochbett im kleinen Zimmer zum Hof kann ebenfalls übernommen werden und fügt sich perfekt ein.
Die Lage in Mitte ist zentral und bietet eine hervorragende Anbindung sowie eine lebendige Nachbarschaft. Die Hausgemeinschaft wird als extrem nett und bunt gemischt beschrieben.
