Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Altbaus in Berlin-Karlshorst.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Vorderseite gelegen und verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche und das Badezimmer orientieren sich zum begrünten Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der in die Küche integrierte Bereich mit einer langen Fensterfront, der wie ein kleiner Wintergarten wirkt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das geflieste Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Hochwertiges Parkett ziert Flur, Schlaf- und Wohnzimmer.
**Ausstattungsmerkmale**: * Parkettböden in Wohnräumen * Geflieste Küche und Bad * Elektrische Rollläden * Großzügiger Keller * Ruhiger, grüner Innenhof
**Lage**: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in Berlin-Karlshorst. Der S-Bahnhof Karlshorst ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie die Wuhlheide mit ihren Erholungsflächen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die **Parksituation ist ausgezeichnet**.
Die Wohnung wird von der HOWOGE verwaltet und steht ausschließlich im Rahmen eines Wohnungstauschs innerhalb der landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften zur Verfügung. Ein WBS ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist **frei von Renovierungsbedarf** und wird als **sauber und gepflegt** beschrieben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und renovierten Altbaus in Berlin-Karlshorst.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Wohn- und Schlafzimmer sind zur ruhigen Vorderseite gelegen und verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche und das Badezimmer orientieren sich zum begrünten Innenhof. Ein besonderes Highlight ist der in die Küche integrierte Bereich mit einer langen Fensterfront, der wie ein kleiner Wintergarten wirkt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Das geflieste Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Hochwertiges Parkett ziert Flur, Schlaf- und Wohnzimmer.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in Berlin-Karlshorst. Der S-Bahnhof Karlshorst ist nur fünf Gehminuten entfernt, ebenso wie die Wuhlheide mit ihren Erholungsflächen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Geschäfte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Parksituation ist ausgezeichnet.
Die Wohnung wird von der HOWOGE verwaltet und steht ausschließlich im Rahmen eines Wohnungstauschs innerhalb der landeseigenen Berliner Wohnungsbaugesellschaften zur Verfügung. Ein WBS ist nicht erforderlich. Die Wohnung ist frei von Renovierungsbedarf und wird als sauber und gepflegt beschrieben.
