Potsdamer Straße 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin am renommierten Potsdamer Platz. Diese **90,8 m²** große Wohnung besticht durch ihren modernen, halboffenen Grundriss und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf 90,8 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
**Interieur** Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und einen modernen Look. Die vollausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Wannenbad en Suite sowie ein weiteres modernes Bad mit bodengleicher Dusche bieten zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fensterfronten mit Jalousien * Vollausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten * 2 moderne Bäder (Wannenbad en Suite, Duschbad) * Wintergarten mit Südwestausrichtung und Ausblick * Zahlreiche Einbauschränke und Abstellraum * Aufzug im Gebäude * **Optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz**
**Lage** Die Wohnung liegt am geschichtsträchtigen Potsdamer Platz, einem der größten städtebaulichen Projekte Europas. Hier treffen historische Bedeutung und moderne Architektur aufeinander. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Große Tiergarten und wichtige Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 24 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben im Herzen von Berlin am renommierten Potsdamer Platz. Diese 90,8 m² große Wohnung besticht durch ihren modernen, halboffenen Grundriss und eine durchdachte Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage und bietet auf 90,8 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten.
Interieur Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Bodentiefe Fensterfronten mit innenliegenden Jalousien sorgen für viel Tageslicht und einen modernen Look. Die vollausgestattete Einbauküche mit Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen. Ein elegantes Wannenbad en Suite sowie ein weiteres modernes Bad mit bodengleicher Dusche bieten zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt am geschichtsträchtigen Potsdamer Platz, einem der größten städtebaulichen Projekte Europas. Hier treffen historische Bedeutung und moderne Architektur aufeinander. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn) machen diesen Standort besonders attraktiv. Der Große Tiergarten und wichtige Kultureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
