Friedrichstraße 31, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg. Auf **29 m²** Wohnfläche bietet diese moderne Suite alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
**Überblick** Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt Berlins bequem zu erkunden.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein komfortables Kingsize-Bett, eine moderne Dusche und eine praktische Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung eigener Mahlzeiten ist. Der Wohnbereich ist stilvoll gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag.
**Ausstattung** * Kingsize-Bett * Moderne Dusche * Einbauküche * WLAN (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch 'digitales Check-in-Formular' und 'digitale Karte') * Reinigungsservice (wöchentlich bei längeren Aufenthalten)
**Lage** Im Herzen von Kreuzberg gelegen, sind Sie umgeben von einer Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter angesagte Bars, einzigartige Vintage-Läden, diverse Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Museen wie das Checkpoint Charlie Museum und das Jüdische Museum Berlin sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Kochstraße nur wenige Schritte entfernt und der U-Bahn-Station Stadtmitte in nur 7 Gehminuten erreichbar. Auch Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern sind in der Nähe möglich.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Kreuzberg. Auf 29 m² Wohnfläche bietet diese moderne Suite alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.
Überblick Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt Berlins bequem zu erkunden.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über ein komfortables Kingsize-Bett, eine moderne Dusche und eine praktische Einbauküche, die perfekt für die Zubereitung eigener Mahlzeiten ist. Der Wohnbereich ist stilvoll gestaltet und bietet einen gemütlichen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag.
Ausstattung
Lage Im Herzen von Kreuzberg gelegen, sind Sie umgeben von einer Fülle an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter angesagte Bars, einzigartige Vintage-Läden, diverse Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Museen wie das Checkpoint Charlie Museum und das Jüdische Museum Berlin sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Kochstraße nur wenige Schritte entfernt und der U-Bahn-Station Stadtmitte in nur 7 Gehminuten erreichbar. Auch Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern sind in der Nähe möglich.
