Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade.
**Überblick** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Zählung des Erdgeschosses) eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem ein Umzug innerhalb Berlins oder nach Potsdam angestrebt wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer praktischen Duschschiebetür. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Einbauküche * Balkon * Keller * Badezimmer mit Badewanne und Duschschiebetür * **Warmmiete von 527 €**
**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lichtenrade mit hervorragenden Anbindungen durch die S-Bahnlinie S2 sowie die Buslinien M11, M76, X71, S2X und X76. Die U-Bahnlinie U6 ist in Alt-Mariendorf, nur 2 km entfernt, erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschwohnung im beliebten Berliner Stadtteil Lichtenrade.
Überblick Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (ohne Zählung des Erdgeschosses) eines gepflegten Gebäudes und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem ein Umzug innerhalb Berlins oder nach Potsdam angestrebt wird.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einer praktischen Duschschiebetür. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Lichtenrade mit hervorragenden Anbindungen durch die S-Bahnlinie S2 sowie die Buslinien M11, M76, X71, S2X und X76. Die U-Bahnlinie U6 ist in Alt-Mariendorf, nur 2 km entfernt, erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar.
