Daumstr. 52A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie ein neues Zuhause in unserem "Wohnaktiv"-Haus, speziell konzipiert für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf ein aktives Miteinander und eine lebendige Nachbarschaft legen. Hier genießen Sie eigenständiges Wohnen in einer Gemeinschaft, die Einsamkeit keine Chance lässt.
**Im Herzen des Neubaus** befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, der zu geselligen Kaffeerunden, Spieleabenden und kulturellem Austausch einlädt. Eine Gemeinschaftsterrasse erweitert die Möglichkeiten für ein aktives Beisammensein.
Die angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61,3 m²** bietet moderne Wohnlösungen. Ein **Aufzug** sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was den Komfort im Alltag erhöht.
**Besonderheiten:** * "Wohnaktiv"-Haus für Senioren ab 55 Jahren * Großzügiger Gemeinschaftsraum und Terrasse * Vor-Ort-Ansprechpartner für Projekte und Hausalltag * Barrierefreiheit dank Aufzug * Moderne Wohnlösungen
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der **Waterkant Berlin** am östlichen Ufer der Oberhavel in Spandau. Die naturnahe Lage mit der Havel als westlicher Grenze wird ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, einem Krankenhaus und der Nähe zur Altstadt Spandau.
Die monatliche Servicepauschale für Betreuungs- und Gemeinschaftsleistungen beträgt 45 € und ist in der Nettokaltmiete enthalten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 7 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciEntdecken Sie ein neues Zuhause in unserem "Wohnaktiv"-Haus, speziell konzipiert für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf ein aktives Miteinander und eine lebendige Nachbarschaft legen. Hier genießen Sie eigenständiges Wohnen in einer Gemeinschaft, die Einsamkeit keine Chance lässt.
Im Herzen des Neubaus befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, der zu geselligen Kaffeerunden, Spieleabenden und kulturellem Austausch einlädt. Eine Gemeinschaftsterrasse erweitert die Möglichkeiten für ein aktives Beisammensein.
Die angebotene 2+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,3 m² bietet moderne Wohnlösungen. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, was den Komfort im Alltag erhöht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Waterkant Berlin am östlichen Ufer der Oberhavel in Spandau. Die naturnahe Lage mit der Havel als westlicher Grenze wird ergänzt durch eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen, einem Krankenhaus und der Nähe zur Altstadt Spandau.
Die monatliche Servicepauschale für Betreuungs- und Gemeinschaftsleistungen beträgt 45 € und ist in der Nettokaltmiete enthalten.
