Ferdinand-Schultze-Straße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Wohnquartier im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieses Neubauprojekt, fertiggestellt Ende 2023, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen.
Die hier angebotene, ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Eckküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die einen schönen Blick auf die begrünten Innenhöfe bieten.
**Highlights der Wohnung:** * Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Eichenparkettboden und Fußbodenheizung * Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Kellerabteil oder Abstellraum inklusive
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit modernen Fliesen, einer Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Wohnung ist Teil eines zukunftsträchtigen Quartiersprojekts mit insgesamt 395 Wohneinheiten, das durch eine Kita und eine begrünte Außenanlage ergänzt wird. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
**Lage:** Ferdinand's Garden liegt zentral in Alt-Hohenschönhausen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und ein Kindergarten. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Gehrenseestraße sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 3 переглядів
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ferdinand's Garden, einem modernen Wohnquartier im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg. Dieses Neubauprojekt, fertiggestellt Ende 2023, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen.
Die hier angebotene, ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Eckküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die einen schönen Blick auf die begrünten Innenhöfe bieten.
Highlights der Wohnung:
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und mit modernen Fliesen, einer Walk-In-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.
Die Wohnung ist Teil eines zukunftsträchtigen Quartiersprojekts mit insgesamt 395 Wohneinheiten, das durch eine Kita und eine begrünte Außenanlage ergänzt wird. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.
Lage: Ferdinand's Garden liegt zentral in Alt-Hohenschönhausen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie das Allee-Center sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen und ein Kindergarten. Zahlreiche Parks und Grünflächen wie der Oberseepark und der Landschaftspark Herzberge laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahnlinien und die nahegelegene S-Bahn-Station Gehrenseestraße sehr gut.
