Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser durchdacht geschnittenen 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Auf ca. **107 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu einem angeschlossenen Garten- und Terrassenbereich.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche, darunter ein Abstellraum und der offene Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer und dem Außenbereich.
**Besondere Annehmlichkeiten** wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool und eine Sauna im Haus sorgen für zusätzliche Entspannung und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über **1 Terrasse** und ist Teil eines Gebäudes mit **3 Etagen**.
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, im Bezirk Pankow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Berliner Zentrum. Auch die Anbindung an die Autobahn A114 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, was die Lage ideal für Pendler macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönhausen und weitläufige Parks zur Naherholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 6 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser durchdacht geschnittenen 3-Zimmer-Terrassenwohnung im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit direktem Zugang zu einem angeschlossenen Garten- und Terrassenbereich.
Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Schnitt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Bereiche, darunter ein Abstellraum und der offene Ess- und Wohnbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem weiteren Zimmer und dem Außenbereich.
Besondere Annehmlichkeiten wie ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool und eine Sauna im Haus sorgen für zusätzliche Entspannung und Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über 1 Terrasse und ist Teil eines Gebäudes mit 3 Etagen.
Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer der grünsten und ruhigsten Wohnlagen Berlins, im Bezirk Pankow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Berliner Zentrum. Auch die Anbindung an die Autobahn A114 ist in wenigen Fahrminuten gegeben, was die Lage ideal für Pendler macht. In unmittelbarer Nähe finden Sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönhausen und weitläufige Parks zur Naherholung.
