Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung in Berlin-Mitte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit drei Zimmern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und Ihnen somit Mittags-, Nachmittags- und Abendsonne garantieren.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Wohnfläche von **110 m²**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die Übernahme des bestehenden Mietvertrags möglich ist, sofern die neuen Mieter die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.
**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was für helle und sonnendurchflutete Räume sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1099,03€, zuzüglich Betriebskosten von 225€.
**Ausstattung** - Supersschöner Altbau - Alle Zimmer nach Süd-Westen ausgerichtet - Sonnige Lage (Mittag-, Nachmittags- und Abendsonne) - Mögliche Mietanpassung um ca. 100€
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Perleberger Straße / Rathenower Straße. Die angezeigte Position in der App weicht von der tatsächlichen Lage ab. Besichtigungstermine können nach Absprache koordiniert werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung in Berlin-Mitte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit drei Zimmern, die alle nach Süd-Westen ausgerichtet sind und Ihnen somit Mittags-, Nachmittags- und Abendsonne garantieren.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine Wohnfläche von 110 m².
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Es handelt sich um ein Tauschangebot, bei dem die Übernahme des bestehenden Mietvertrags möglich ist, sofern die neuen Mieter die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.
Innenbereich Alle drei Zimmer sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was für helle und sonnendurchflutete Räume sorgt. Die Kaltmiete beträgt 1099,03€, zuzüglich Betriebskosten von 225€.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, direkt an der Perleberger Straße / Rathenower Straße. Die angezeigte Position in der App weicht von der tatsächlichen Lage ab. Besichtigungstermine können nach Absprache koordiniert werden.
