Spilstraße 8 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses **87 m²** große Apartment mit **2 Schlafzimmern** und **1 Badezimmer** befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin.
Das Apartment besticht durch sein **modernes Design** und eine **voll ausgestattete Küche**, die keine Wünsche offenlässt. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine **traumhafte Aussicht** über die Stadt. Die Wohnung ist **möbliert** und wurde zuletzt im Jahr **2025** modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
**Highlights auf einen Blick:** * Wohnfläche: **87 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 Schlafzimmer) * Badezimmer: **1** * Balkon: **1** * Zustand: **Modernisiert (2025)** * Möblierung: Ja * Aussicht: Traumhaft
Die Wohnung liegt im charmanten und ruhigen Bezirk Steglitz im Südwesten Berlins. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und vorstädtischer Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, eleganten Villen und Parks wie dem Botanischen Garten. Die beliebte Einkaufsstraße Schloßstraße mit dem Boulevard Berlin ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Teilen Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 2 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDieses 87 m² große Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin.
Das Apartment besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Der helle und großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet eine traumhafte Aussicht über die Stadt. Die Wohnung ist möbliert und wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt.
Highlights auf einen Blick:
Die Wohnung liegt im charmanten und ruhigen Bezirk Steglitz im Südwesten Berlins. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und vorstädtischer Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, eleganten Villen und Parks wie dem Botanischen Garten. Die beliebte Einkaufsstraße Schloßstraße mit dem Boulevard Berlin ist nur einen Steinwurf entfernt. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zu allen Teilen Berlins.
