Teterower Ring, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **erstbezogenen 2-Zimmer-Apartment** in Berlin-Kaulsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. **48.5 m²** Wohnfläche eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer **vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage** mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was Ihnen ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Als Erstbezug haben Sie die Chance, der erste Mieter dieser modernen Immobilie zu sein.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle, offene Grundrisse mit **bodentiefen Fenstern**, die für viel Tageslicht sorgen. Die **Deckenhöhe von ca. 2,90 m** und die extrahohen Türen (ca. 2,50 m) schaffen ein großzügiges Loft-Gefühl. Eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten sind ebenfalls vorhanden. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **Kostenfreie Nutzung des Fitnessstudios** im Gebäude * Aufzug für barrierefreies Wohnen * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
**Lage** Die Lage in Berlin-Kaulsdorf bietet eine **perfekte Work-Life-Balance**. Der Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (EDEKA & PENNY) und das Spree Center sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend: Die U5 bringt Sie in ca. 20-25 Minuten zum Alexanderplatz. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie das Stadion Wuhletal sind in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in diesem erstbezogenen 2-Zimmer-Apartment in Berlin-Kaulsdorf. Die Wohnung bietet auf ca. 48.5 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Überblick Diese stilvolle Wohnung befindet sich in einer vollständig umzäunten und gesicherten Wohnanlage mit kontrolliertem Zugang und nächtlichem Sicherheitsdienst, was Ihnen ein sicheres und ruhiges Wohnumfeld garantiert. Als Erstbezug haben Sie die Chance, der erste Mieter dieser modernen Immobilie zu sein.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch helle, offene Grundrisse mit bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m und die extrahohen Türen (ca. 2,50 m) schaffen ein großzügiges Loft-Gefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein stilvolles Badezimmer mit Markenprodukten sind ebenfalls vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Lage in Berlin-Kaulsdorf bietet eine perfekte Work-Life-Balance. Der Clara-Zetkin-Park und die Gärten der Welt sind fußläufig erreichbar. Supermärkte (EDEKA & PENNY) und das Spree Center sind nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend: Die U5 bringt Sie in ca. 20-25 Minuten zum Alexanderplatz. Auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie das Stadion Wuhletal sind in der Nähe.
