Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **61 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Prenzlauer Berg und Weißensee in Berlin.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Kammer im Flur für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Besondere Highlights** sind die beiden Balkone: Ein französischer Balkon am Schlafzimmer bietet Morgensonne, während der begehbare Balkon am Wohnzimmer nachmittags und abends zum Entspannen einlädt. Ein **Aufzug** ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.
* **Wohnfläche:** 61 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja (französischer Balkon und begehbarer Balkon) * **Aufzug:** Ja * **Keller:** Ja
Die **Lage** ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, DM und REWE sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Tramlinien (M12, M2, M13), Bus (156) und S-Bahn (Ring). Trotz der guten Erreichbarkeit der Innenstadt (nur 10-15 Min. mit der Tram) ist die Umgebung angenehm ruhig. Der Weiße See ist ebenfalls nur ca. 2 km entfernt und lädt zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 27 червня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² Wohnfläche befindet sich in einer begehrten Lage zwischen Prenzlauer Berg und Weißensee in Berlin.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Kammer im Flur für zusätzlichen Stauraum. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Besondere Highlights sind die beiden Balkone: Ein französischer Balkon am Schlafzimmer bietet Morgensonne, während der begehbare Balkon am Wohnzimmer nachmittags und abends zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.
Die Lage ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, DM und REWE sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit Tramlinien (M12, M2, M13), Bus (156) und S-Bahn (Ring). Trotz der guten Erreichbarkeit der Innenstadt (nur 10-15 Min. mit der Tram) ist die Umgebung angenehm ruhig. Der Weiße See ist ebenfalls nur ca. 2 km entfernt und lädt zur Erholung ein.
